Oferecemos uma série de serviços integrados e estratégicos para atender as suas demandas nos processos de regularização imobiliária.

Entre tais serviços estão:

ESTUDOS DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL

EVTL Completo

Consiste no estudo completo de qualquer tipo de imóvel, onde se determina os parâmetros construtivos para o seu negócio por meio da análise completa das restrições urbanísticas e legais. Avalia a legislação relacionada à atividade, condições da edificação, vistoria, buscas de processos e informações em arquivo geral. Aponta conclusões relevantes relacionadas à Prefeitura, Segurança e Corpo de Bombeiros, restrições legais para produção de Anúncios, Acessibilidade, Meio ambiente e Vigilância Sanitária. É indicado para empreendimentos de médio e grande porte, tais como: Indústrias, Shoppings Centers, Centros Logísticos, grandes Redes de Varejo (Hipermercado, Lojas de Departamento, etc), Complexos Empresariais Corporativos.

EVTL Simplificado

Ideal para clientes de pequeno porte consiste numa pesquisa mais enxuta dos parâmetros construtivos e legislações pertinentes, com o objetivo principal, traçar o plano de licenciamento para uma determinada atividade.

GAP – Analisys Report

Nesta análise completa do imóvel as deficiências ou Gaps são confrontadas com a legislação e, a partir daí, é definida a estratégia mais adequada para promover a regularização do imóvel.

Parecer Técnico

Indicado quando há a necessidade de uma pesquisa mais profunda sobre um tema relacionado ao projeto, como questões ambientais, análise de pareceres desfavoráveis ou negativos, viabilidade em órgãos públicos.

Laudo técnico

Elaborações das licenças abaixo relacionadas, e emissão de responsabilidade técnica RRT ou ART, com ou sem vistoria, de acordo com as exigências do órgão público. Inclui:

  • Instalações elétricas
  • SPDA (proteções externas, conforme caderno 3 da NBR 5419/15)
  • Segurança
  • Brigada de incêndio
  • Incomodidade e regularidade
  • Acessibilidade
  • Gás
  • Material estocado/manipulado
  • Abrangência do Gerador
  • Condições Edilícias

Ficha técnica

Relaciona as restrições urbanísticas aplicadas ao imóvel. A Schneider Engenharia elabora um modelo personalizado, adequado ao perfil cada cliente. Com isso, o cliente tem a segurança de receber as informações mínimas necessárias para o momento do seu negócio.

Estudo de Impacto de Vizinhança – EIV

Avalia, por meio de pesquisa de campo, o impacto que um empreendimento provocará em seu entorno, de acordo com a legislação específica de cada município.

Relatório de Impacto de Trânsito – RIT

Avaliação que determina, por meio de pesquisa de campo, o impacto que um empreendimento gerará em seu entorno do ponto de vista do trânsito de mobilidade urbana, de acordo com a legislação local.

Relatório de Vistoria

Relatório que identifica as conformidades e inconformidades de projetos e empreendimentos. Quando necessário será atrelado à emissão de Anotação de Responsabilidade Técnica. O documento possibilita adequar o imóvel e sua infraestrutura às vistorias oficiais dos órgãos públicos e apoia a elaboração de planejamento de investimentos em projetos de regularização imobiliária.

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